ライオンズマンション堺

  • 大阪府堺市堺区材木町西二丁

  • / 堺駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,380万円
37.7万円/㎡
相場
2,304万円
36.5万円/㎡
1,263
1,957
2,651
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,651万円
31.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション堺
2,380万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 63.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,380万円37.7万円6階 63.21㎡ 2LDK南東
2025/08/262,480万円39.2万円6階 63.21㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション堺
堺市堺区材木町西二丁
堺駅10分 2,380万円37.7万円63.21㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2024/05/20ヴェルドール堺
堺市堺区三宝町六丁
七道駅14分 2,070万円31.7万円65.27㎡2SLDK9階 / 10階建 南1998年36戸RC
2024/07/23堺北パーク・ホームズ
堺市堺区三宝町六丁
七道駅13分 1,999万円28.4万円70.4㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年77戸RC
2023/12/26リーガル堺II
堺市堺区三宝町五丁
七道駅10分 2,190万円33.7万円64.89㎡2SLDK6階 / 8階建 北西1996年42戸RC
2025/01/12レックスシティ堺駅前
堺市堺区栄橋町二丁
堺駅1分 3,080万円45.6万円67.48㎡3LDK4階 / 15階建 南西1999年62戸SRC
2023/12/12アステージ堺
堺市堺区山本町二丁
堺駅11分 2,150万円33.0万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/10/03ユニライフ堺・宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅6分 2,390万円34.5万円69.24㎡2LDK13階 / 14階建 南東1995年50戸SRC
2024/03/12ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 1,680万円31.4万円53.46㎡3DK7階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2024/01/29グラン・コート堺九間町
堺市堺区九間町西二丁
七道駅11分 2,250万円33.2万円67.84㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年66戸RC
2023/09/20ユニライフ堺ザビエル公園
堺市堺区戎之町西一丁
堺駅8分 2,490万円34.3万円72.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年50戸SRC
2025/01/29セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 1,999万円28.9万円69.16㎡2LDK2階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2025/08/31アグラード堺
堺市堺区神明町東一丁
七道駅15分 2,198万円36.2万円60.64㎡2LDK2階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2025/09/24堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 2,480万円32.0万円77.47㎡3LDK1階 / 15階建 南西1998年54戸SRC
2025/09/24グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺東駅14分 2,450万円36.6万円66.92㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸RC
2025/02/22レピア堺湊
堺市堺区東湊町二丁
湊駅10分 1,980万円30.8万円64.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年70戸RC
2025/02/08ラウムズ堺大小路
堺市堺区市之町東三丁
堺駅12分 2,580万円35.8万円72.1㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1997年24戸RC
2025/04/10アステージ堺II
堺市堺区大町東三丁
堺東駅14分 2,290万円36.0万円63.6㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/03/31プレジール宿院
堺市堺区宿院町東四丁
堺東駅15分 1,980万円34.9万円56.7㎡2LDK5階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2024/02/27フロラシオン堺・香ケ丘
堺市堺区香ケ丘町四丁
浅香山駅8分 1,980万円28.4万円69.6㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年35戸RC
2025/07/16レックスガーデン堺東
堺市堺区錦綾町三丁
浅香山駅9分 1,780万円28.7万円62.07㎡3LDK10階 / 10階建 東1995年70戸RC
2024/10/15シャリエ堺東
堺市堺区一条通
堺東駅8分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 12階建 西1999年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、堺市堺区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は堺市堺区の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
堺市堺区
40.6万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション堺
所在地大阪府堺市堺区材木町西二丁
交通堺駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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